Allgemeinde Geschäfts-Bedingungen

sowohl für Buchung über ein anderes Portal  als auch für

verbindliche Direktbuchung hier über unsere eigene Website mit dem Buchungsvordruck.  

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 Liebe Urlaubsgäste!

Bei uns bucht man keine Reise sondern mietet eine (Ferien-)Wohnung/-Haus.

Wir vermieten unser Ferienhaus ausschließlich zu den nachstehend genannten Bedingungen.

 Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag (Beherbergungsvertrag)

Für den Mietvertrag zwischen Gast und Gastgeber gelten nachstehende Richtlinien, in Anlehnung an die deutsche Hotelordnung.

Stand 01.08.2019

1. Der Beherbergungsvertrag gilt als geschlossen, sobald die vom Gast telefonisch oder per E-Mail gewünschte Reservierung der Unterkunft vom Vermieter angenommen und bestätigt wird, entweder telefonisch oder per E-Mail. Hiermit wird die Buchung verbindlich und der Vermieter erstellt einen Mietvertrag.

2. Für verbindliche Direktbuchung hier über unser Buchungsformular erhält der Gast keinen Mietvertrag, sondern mit der  E-Mail-Bestätigung den ANHANG.

3. Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag geschlossen ist.

4. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Zimmers/der Wohnung dem Gast Schadensersatz zu leisten.

5. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten und betriebsüblichen Preis zu zahlen, abzügl. der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Dies sind bei Ferienhäusern/FeWos 10 %.

6. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zim­mer/Wohnungen nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden.

7. Bis zur anderweitigen Vergebung des Zimmers/derWohnung hat der Gast für die Dauer des Vertrages den errechneten Betrag zu zahlen.

8. An- und Abreisetag gelten als ein Tag, wenn die Ferienwohnung am Anreisetag nicht vor 15:30 Uhr belegt wird (wegen Endreinigung Vormieter) und am Abreisetag bis spätestens 11 Uhr dem Vermieter wieder zur Verfügung steht (wegen Endreinigung für Nachmieter), andernfalls kann eine Nachberechnung erfolgen.

9. Die Kautiion beträgt 50 Euro (fünfzig) und ist zusammen mit der Restmiete zu zahlen. Nach Abreise des Gastes wird der Betrag wieder zurück überwiesen, sofern keine vom Mieter verschuldeten Schäden an der Wohnung oder dem Inventar entstanden sind.

10. Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Verursachte Schäden sind von dem Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter anzuzeigen. Während der Mietzeit auftretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden.

11. Der Gast hat keinen Anspruch auf Einzug in das Mietobjekt, wenn nicht zuvor der komplette Mietpreis samt Kaution gezahlt wurde.

12. Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort. Es gilt deutsches Recht.
    

    Salvatorische Klausel

13. Sind einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar oder werden diese nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar, so bleiben die übrigen Vertragsbestandsteile von der Unwirksamkeit unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag lückenhaft erweist.

Im Falle einer Kündigungs des Vertrags werden nur die Tage berechnet, die nicht anderweitig vergeben werden konnten. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktritt-Versicherung. Dann sind Mieter und Vermieter vor finanziellem Verlust abgesichert.

>>   Wenn Sie über ein anderes Ferienportal bei uns buchen, dann schicken wir Ihnen einen Mietvertrag zur Unterschrift,

         vorzugsweise per E-Mail  -  ausdrucken, unterschreiben, als PDF einscannen  und zurückmailen  oder

          faxen.   Dazu benötigen wir Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Wir erbitten eine Anzahlung von 30 %  (evtl. gerundet, mind. 100 €)  bei Buchung.  Die Restmiete muss entweder 14 Tage vor Mietbeginn auf unserem Konto eingegangen sein  (Überweisung)   -  oder Sie zahlen bar bei Ankunft  (keinen Scheck!).