Liebe Urlaubsgäste: Bei uns bucht man keine Reise sondern mietet eine (Ferien-)Wohnung/-Haus
Wir vermieten unsere Ferienwohnung zu nachstehend genannten Bedingungen.
Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag (Gastaufnahmevertrag)
Für den Mietvertrag zwischen Gast und Gastgeber gelten nachstehende Richtlinien, in Anlehnung an die deutsche Hotelordnung.
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Der Beherbergungsvertrag ist abgeschlossen, sobald dem Vermieter der vom Gast unterschriebene Mietvertrag vorliegt. Dann hält der Vermieter die Unterkunft verbindlich für den Gast frei und sagt anderen Interessenten ab. Falls ein Mietvertrag aus Zeitgründen nicht mehr ausgestellt werden konnte, gilt der Beherbungsvertrag als abgeschlossen, wenn die Unterkunft bereitgestellt worden ist.
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Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag geschlossen ist.
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Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Zimmers/der Wohnung dem Gast Schadensersatz zu leisten.
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Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten und betriebsüblichen Preis zu zahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Dies sind bei Ferienwohnungen/Ferienhäusern 10 %.
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Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zimmer/Wohnungen nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden.
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Bis zur anderweitigen Vergebung des Zimmers/derWohnung hat der Gast für die Dauer des Vertrages den errechneten Betrag zu zahlen.
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An- und Abreisetag gelten als ein Tag, wenn die Ferienwohnung am Anreisetag nicht vor 15 Uhr belegt wird (wegen Endreinigung Vormieter) und am Abreisetag bis spätestens 11 Uhr dem Vermieter wieder zur Verfügung steht (wegen Endreinigung für Nachmieter), andernfalls kann eine Nachberechnung erfolgen.
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Die Kautiion beträgt 50 Euro (fünfzig) und ist zusammen mit der Miete zu zahlen. Nach Abnahme des Hauses/ der Ferienwohnung wird der Betrag wieder zurück überwiesen, sofern keine vom Mieter verschuldeten Schäden an der Wohnung oder dem Inventar entstanden sind.
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Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Verursachte Schäden sind von dem Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter anzuzeigen. Während der Mietzeit auftretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden.
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Der Gast hat keinen Anspruch auf Einzug in das Mietobjekt, wenn nicht zuvor der komplette Mietpreis gezahlt wurde
- Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsor
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Salvatorische Klausel
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Sind einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar oder werden diese nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar, so bleiben die übrigen Vertragsbestandsteile von der Unwirksamkeit unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag lückenhaft erweist.
Im Falle einer Stornierung berechnen wir die Tage, die nicht anderweitig vergeben werden konnten. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktritt-Versicherung. Dann sind Mieter und Vermieter vor finanziellem Verlust abgesichert.
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Wenn Sie bei uns buchen, schicken wir Ihnen unseren Mietvertrag mit allen Details zu. Wir erbitten kurzfristig eine Anzahlung von 50%, mindestens 150 €. Die Restmiete samt Kaution kann bar bei Ankunft gezahlt werden oder muss 10 Tage vor Reiseantritt auf unserem Konto eingegangen sein.
Anzahlungen erbitten wir auf Konto, in Ausnahmen per schnellem PayPal (gegen Aufpreis von 3 €, PayPal nimmt Gebühren).